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Obj.: 1 | 1

Wohnen wie im Penthouse - Top moderne Etagenwohnung mit großer Dachterrasse

Dachterrasse

399.000,- €

Wohnen

Kochen

Schlafen

Bad

Diele / Flur

Treppenhaus

Luftbild Blickrichtung Süden

Ansicht von Westen

Ansicht von Osten

Hauseingang

Tiefgarage

Grundriss WE15

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Objekt-Nr. IP-KF-15

Wohnfläche (ca.) 86,82 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Baujahr

2024

Nutzfläche (ca.)

2,50 m²

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

sofort bezugsfertig

Ausstattung

Garage

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

266,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 24.900,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

31.10.2025

Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung

- Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen)
- Photovoltaikanlage 22,95 kW/p
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzböden Eiche
- Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente
- Elektrische Rolläden
- Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel
- Alle Wohnungen mit separatem Abstellraum sowie einem Kellerraum.
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank
- LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
- 1 Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

Achtung: Der ausgeschriebene Kaufpreis für die Wohnung gilt nur bei notarieller Beurkundung innerhalb von 21 Tagen nach Besichtigung. Der reguläre Kaufpreis beträgt 433.400 EUR.

Kaufbeuren, zentrumsnah und in ansprechender, sonniger und ruhiger Wohnlage.

Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren liegt in der nördlichen Hälfte des Landkreises Ostallgäu und gehört zum Regierungsbezirk Schwaben.

Die Stadt zählt über 46.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das jährliche Tänzelfest gehört zu den gesellschaftlichen Highlights in der Region und lockt Jung und Alt in die Innenstadt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ansprechpartner

Herr Richard Sontheim

Telefon: 004983196066218
Telefax: 004983196066220
richard.sontheim@die-immoprofis.com