Gewerbehalle & Gewerbegrundstück für variable Nutzung im Mischgebiet. Erweiterbar, Wohnhaus möglich

87484 Nesselwang, Halle zum Kauf

Gewerbehalle & Gewerbegrundstück für variable Nutzung im Mischgebiet. Erweiterbar, Wohnhaus möglich - Ansicht

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-RS-1888
  • Adresse
    87484 Nesselwang
    Bayern
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    300 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbegrundstück ca. 2.500 m² mit Gewerbehalle in einem Gewerbe-/Mischgebiet in Nesselwang.

- Vielfältige Nutzung möglich: Lager, Maschinen, Produktion, sonstiges Gewerbe.

- Halle (ca. 300m²): Der Hallenboden ist auf sehr hohe Traglasten ausgelegt. Die Halle selbst verfügt über keinerlei Einbauten und hat eine Deckenhöhe von über 6 Meter (Pultdach). Das Grundstück ist voll erschlossen.

- Überdachter Außenbereich, im Anschluss an Halle mit 10 x 11m überdachter Fläche.

- Carport mit 28 x 8m überdachter Fläche

- Kleines Außen-Bürogebäude (ca. 30m²)

- Außenflächen weitestgehend geteert.

- Erweiterung und Anbau möglich.

- Errichtung von Bürogebäude und/oder Wohnhaus möglich.

- Auch als Anlageobjekt denkbar: Derzeit solvent vermietet, Verträge jedoch ggf. kurzfristig kündbar.

- Photovoltaikanlage (ca. 49 kWp) auf dem Hallendach kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Es besteht ein langfristiger Vertrag mit attraktiver Einspeisevergütung und Preisgarantie bis 2031.

- Die Abbildung zeigt aus Gründen der Diskretion ein animiertes Beispielbild.

Lage

Gewerbe-/Mischgebiet, 87484 Nesselwang

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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