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87437 Kempten, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-KT-402
  • Objekttypen
  • Adresse
    87437 Kempten
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    284 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Zuge des Projektes „Kolonie Kottern" im Jahr 1922 in massiver Bauweise erstellt.

1961 wurde das Haus verlängert, um mehr Wohnfläche zu schaffen. Der Terrassenanbau mit darunter liegendem Öllager-Keller wurde 1969 realisiert.

Dieses Angebot eignet sich hervorragend für die kleine Familie mit maximal zwei Kindern. Das Haus wird aktuell noch von einem zentralen Öl-Ofen über Warmluftschächte beheizt. Insgesamt besteht hoher Sanierungsaufwand, weswegen das Bieterverfahren mit Mindestgebot gewählt wurde.

Der Garten mit der großen Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Auf der südlichen Grundstücksgrenze steht eine Einzelgarage, die ebenfalls abgerissen oder saniert werden muss. Die Garage wurde im Jahr 1963 erstellt.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage, damit wir Ihnen weitere Informationen zum Bieterverfahren und den Besichtigungstagen mitteilen können. Wichtig: beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um ein unverbindliches Mindestgebot.

Das Höchstgebot in Verbindung mit einem Kapitalnachweis oder einer nachprüfbaren Finanzierungsbestätigung erhält den Zuschlag.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 419.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Unser Service für Sie als Eigentümer - Nutzen Sie unsere kostenlose Marktwertanalyse unter:

www.immobilienpreise-kempten.de

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.

1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen im Allgäu.

Über die Autobahnen A7 und A980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 sind Sie verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Allgäu-Airport in Memmingen.

Diese Doppelhaushälfte steht in ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Sankt Mang.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1922
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    419,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
419,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

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Straße, Nr (Pflichtfeld)

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Ich bitte um:
BesichtigungsterminAnrufGesprächsterminExposé per E-MailExposé per Post (2-3 Tage)



Ich bin mit einer telefonischen Kontaktaufnahme bezüglich meiner Anfrage einverstanden. Diese Einverständniserklärung kann ich jederzeit schriftlich widerrufen.


Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.


Ich möchte, dass die ImmoProfis vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

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