Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie

87724 Ottobeuren, Doppelhaushälfte zum Kauf

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Ansicht Süd-Ost

Ansicht Süd-Ost

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Ansicht Nord-Ost

Ansicht Nord-Ost

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Ansicht Ost

Ansicht Ost

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Kochen/Essen

Kochen/Essen

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Wohnen vor Umbau

Wohnen vor Umbau

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Büro

Büro

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Duschbad EG

Duschbad EG

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Elternschlafzimmer vor Umbau

Elternschlafzimmer vor Umbau

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Ausblick nach Osten

Ausblick nach Osten

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Erdgeschoss

Erdgeschoss

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Kellergeschoss

Kellergeschoss

Moderne und sonnige Doppelhaushälfte für die große Familie - Obergeschoss

Obergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-KT-353
  • Objekttypen
  • Adresse
    87724 Ottobeuren
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    240 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    69 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    69 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Ziegel-Bauweise (36,5 cm) fertiggestellt. Die hochwertigen Holz-Alu-Isolierglasfenster sorgen für einen hervorragenden Wärmeschutz und sind zudem pflegeleicht. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden.

Ein Sichtdachstuhl mit außenseitiger Wärmedämmung, sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und heimeliges Ambiente im Obergeschoss. Die robusten Tondachziegel stehen für Langlebigkeit und sicheren Schutz bei Wind und Wetter. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im Haus und ist zudem äußerst energiesparend.

Aktuell ist das Haus in 4 Appartements und ein Büro im Untergeschoss geteilt. Im Kaufpreis ist der Umbau zum Einfamilienhaus, wie in den Grundrissen dargestellt, enthalten.

Eine Garage kann optional hinzu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 19.500 EUR. Das Haus kann zeitnah bezogen werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Lage

Gesundheit und Wohlbefinden werden in der Allgäuer Marktgemeinde Ottobeuren groß geschrieben. Hier treffen sich Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Lebensführung mit den Vorteilen des ländlich geprägten Umlandes.

Kurz auf einen gesunden Nenner gebracht: Raus aus der Hektik des Alltags - rein in die entspannenden Seiten des familiären und überschaubaren Kurortes.

Die liebliche Voralpenlandschaft lädt mit traumhaften Ausblicken auf Berge, Wälder und Wasserläufe zum Verweilen ein.

Ottobeuren hat ca. 8.000 Einwohner, liegt auf 669 m ü. NHN und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Die Marktgemeinde liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen.

Diese Immobilie liegt am westlichen Ortsrand in ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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