Kontakt

6691 Jungholz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-KT-155
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Tirol)
    6691 Jungholz
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    420 m²
  • Grund­stück ca.
    1.134 m²
  • Nutzfläche ca.
    256 m²
  • Zimmer
    22
  • Schlafzimmer
    12
  • Badezimmer
    9
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1958 erbaut. Die erste Erweiterung auf der Ostseite fand 1968 statt, in dem unter anderem die Hauptwohnung im Erdgeschoss zu finden ist. Der Westflügel mit dem repräsentativen Eingangsbereich wurde 1978/79 erstellt.

Im Eingangsbereich finden Sie eine kleine Bar sowie Sitzgelegenheiten für die ankommenden Gäste. Hier könnte auch die Rezeption sein.

Das Café im Erdgeschoss ist momentan nicht aktiv betrieben, kann aber sofort wieder reaktiviert werden. Am Haus laufen viele Wanderer vorbei, die auf der sogenannten Höhenwegrunde unterwegs sind.

Sonstiges:

- Öl-/Stückgut-Zentralheizung, Brenner von ca. 2014
- ca. 5.000 bis 7.000 Liter Öl-Verbrauch p. a.
- Solaranlage
- unterirdischer Öl-Tank mit 10.000 Liter Fassungsvermögen
- in den Jahren 2011 bis 2014 wurde nahezu der gesamte Innenbereich renoviert

Die Lage ist einzigartig und der Blick einfach nur atemberaubend.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 193.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Lage

Im südlichen Oberallgäu, zwischen Nesselwang und dem Skigebiet Oberjoch, liegt die Zufahrt zum Jungholzer Hochtal direkt am Ende der A7. Die bayerischen Königsschlösser, der bekannte Wintersportort Oberstdorf, die Allgäuer Berg- und Seenwelt sowie die Stadt Kempten – als Oberzentrum der Region Allgäu – liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Die Ski- und Wanderregion Jungholz ist bekannt für Schneesicherheit auf einer Höhe von 1.100 bis 1.500 m. Im Angebot sind gut ein Dutzend abwechslungsreicher, leichter bis mittelschwerer Pisten mit insgesamt 6 Liften und umweltverträglichen Beschneiungsanlagen.

Auch die Anhänger des Langlaufs kommen auf 120 km gespurten Loipen, angebunden an die Region Unterjoch-Oberjoch-Tannheimer Tal, voll auf ihre Kosten.

Ferner finden Sie in Jungholz ein vom Frühling bis zum Herbst beheiztes Felsenschwimmbad, eine Minigolfanlage, einen Kinderspielplatz, ansprechende Gastronomie, wunderschöne Wanderwege über Almen und Wälder, ein Gebirgswasser-Tretbecken, einen Höhenpanoramaweg und vieles mehr.

Geographisch abgetrennt vom Mutterland Österreich ist Jungholz eine echte Exklave und Zollanschlussgebiet, welche nur vom angrenzenden Deutschland aus erschlossen wird. Am Sonnenhang von Jungholz in Gießenschwand gelegen, steht dieses Gästehaus 1.054 m Seehöhe. Ein Traum für jeden, der absolute Ruhe und eine Traum-Aussicht sucht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    193,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
193,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

Anrede (Pflichtfeld)

Vor- und Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ, Ort (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ich bitte um:
BesichtigungsterminAnrufGesprächsterminExposé per E-MailExposé per Post (2-3 Tage)



Ich bin mit einer telefonischen Kontaktaufnahme bezüglich meiner Anfrage einverstanden. Diese Einverständniserklärung kann ich jederzeit schriftlich widerrufen.


Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.


Ich möchte, dass die ImmoProfis vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

Top