Kontakt

87437 Kempten, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-KT-399
  • Objekttypen
  • Adresse
    87437 Kempten
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    174 m²
  • Grund­stück ca.
    243 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenhaus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Mit seinen 4 bis 5 Schlafzimmern ist es der perfekte Rückzugsort für die große Familie. Zwei Bäder und zwei Küchen bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das Haus von einer Öl-Zentralheizung, die vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden muss, aber noch gut in Schuss ist. Da in der Straße bereits eine Gas-Leitung liegt, bietet sich der Umstieg auf eine Gas-Therme an.

Der Garten mit der großen Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit Satteldach. Hier finden Sie viel zusätzlichen Stauraum.

Da der Verkauf aufgrund eines Neubaus erfolgt, werden Käufer bevorzugt, die den Kaufpreis sofort bezahlen, die Eigentümer aber noch bis Fertigstellung des Neubaus im Haus wohnen bleiben können. Über eine Nutzungsentschädigung kann verhandelt werden.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage, damit wir Ihnen weitere Informationen zum Bieterverfahren und den Besichtigungstagen mitteilen können. Wichtig: beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um ein unverbindliches Mindestgebot.

Das Höchstgebot in Verbindung mit einem Kapitalnachweis oder einer nachprüfbaren Finanzierungsbestätigung erhält den Zuschlag.

Besichtigung nach Vereinbarung!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.

1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.

Über die Autobahnen A7 und A980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 sind Sie verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Allgäu-Airport in Memmingen.

Das Haus steht im Stadtteil Bühl im Osten von Kempten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
161,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

Anrede (Pflichtfeld)

Vor- und Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ, Ort (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ich bitte um:
BesichtigungsterminAnrufGesprächsterminExposé per E-MailExposé per Post (2-3 Tage)



Ich bin mit einer telefonischen Kontaktaufnahme bezüglich meiner Anfrage einverstanden. Diese Einverständniserklärung kann ich jederzeit schriftlich widerrufen.


Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.


Ich möchte, dass die ImmoProfis vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

Top