VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage!

87538 Fischen im Allgäu, Dachgeschosswohnung zum Kauf

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Ansicht Süd-Ost

Ansicht Süd-Ost

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Aussicht nach Westen

Aussicht nach Westen

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Aussicht nach Osten

Aussicht nach Osten

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Wohnen und Kochen

Wohnen und Kochen

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Einbauküche

Einbauküche

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Sofaecke

Sofaecke

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Essplatz

Essplatz

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Gästezimmer

Gästezimmer

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Duschbad

Duschbad

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Gäste WC

Gäste WC

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Bad en suite

Bad en suite

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Waschmaschinenanschluss

Waschmaschinenanschluss

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Schwimmbad

Schwimmbad

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Tiefgarage

Tiefgarage

VERKAUFT: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Ortsrandlage! - Grundriss

Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-KT-357
  • Adresse
    87538 Fischen im Allgäu
    Bayern
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    55
  • Balkon/Terrasse
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    570,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Sauna
  • Swimmingpool

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    22.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    200 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    200 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnanlage wurde im Jahr 1972 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Zur Anlage gehören auch eine Tiefgarage, das Schwimmbad und der Saunabereich. Diese sind ganzjährig in Betrieb und bieten Ihnen Entspannung an jedem Tag.

Im 2. Obergeschoss finden Sie diese Traumwohnung mit Süd-Balkon und herrlichem Bergblick. Diese Wohnung ist die Perle der gesamten Wohnanlage.

Vor kurzem wurde diese Wohnung modernisiert, so dass Sie hier keinen Renovierungsstau vorfinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet mit ca. 56 m² den zentralen Lebensbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Panoramablick.

Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer en Suite, ein Duschbad und der große Süd-Balkon ergänzen das Raumangebot.

Im gesamten Wohnbereich wurden moderne großformatige Fliesen verlegt. Auch die Bäder und Schlafzimmer überzeugen mit Ihrer Ausstattung.

Die Einbauküche, ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind Bestandteil des Gesamtangebotes.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Lage

Fischen im Allgäu ist eine der ältesten Ansiedlungen im oberen Illertal und liegt 6 km vor Oberstdorf. Der Ort ist als heilklimatischer Kurort bekannt und gehört zu der Verbandsgemeinde Hörnergruppe. Diese Bergkette hat der Verbandsgemeinde ihren Namen gegeben und bietet vielfältige Freizeitangebote.

Der Ort bietet alles was man für das alltägliche Leben benötigt. Sie finden hier Lebensmittelläden, aber auch die kleinen Bäckereien. Modegeschäfte, Souvenirläden, Blumenläden, Banken, Gastronomiebetriebe und Ärzte runden das Ortsbild ab.

Für Familien mit kleinen Kindern sind sicherlich der Kindergarten und die Volksschule, die sich beide im Ort befinden, erwähnenswert.

Am nördlichen Ortsausgang von Fischen liegt diese Wohnanlage, umrahmt von der Oberallgäuer Bergwelt.

Ich freue mich, Sie in Kürze bei einer Besichtigung persönlich kennenlernen zu dürfen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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