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87435 Kempten, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-RS-429
  • Adresse
    87435 Kempten
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1510
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude direkt am St. Mang-Platz. Absolut zentrale und ruhige 1A-Innenstadtlage.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Vor 4 Jahren wurde die Wohnung zum Teil modernisiert.

- Neue Böden im Wohn-/Kochbereich und Flur
- Neue Türen
- Komplett neues Bad mit Dusche
- Neue Gas-Etagenheizung und neue Heizkörper
- Kleine Einbauküche inklusive
- Separates WC
- Extra Speis und Abstellraum
- Grund- und Nutzfläche der Wohnung insgesamt ca. 78 m² (anrechenbare Wohnfläche ca. 67 m²)
- Zur Wohnung gehört noch ein privater Dachboden und ein separater Dach-Lagerraum.

Im Wohnbereich und insbesondere in der Kochnische sind noch vereinzelt Trockenbau- und Malerarbeiten abzuschließen.

Bitte beachten Sie folgendes:

- Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz / Garage
- Das Haus hat keinen Aufzug (3. OG)
- Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse

Sofort frei und auch prima zur Vermietung geeignet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1510.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Besichtigung:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Lage

Schützenstraße 6 / Ecke Bäckerstraße - direkt am St. Mang-Platz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1510
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
75,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

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Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ich bitte um:
BesichtigungsterminAnrufGesprächsterminExposé per E-MailExposé per Post (2-3 Tage)



Ich bin mit einer telefonischen Kontaktaufnahme bezüglich meiner Anfrage einverstanden. Diese Einverständniserklärung kann ich jederzeit schriftlich widerrufen.


Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.


Ich möchte, dass die ImmoProfis vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

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