RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage!

87439 Kempten, Erdgeschosswohnung zum Kauf

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - RESERVIERT

RESERVIERT

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Ansicht Rückseite

Ansicht Rückseite

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Wohnanlage

Wohnanlage

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Loggia

Loggia

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Blick zur Loggia

Blick zur Loggia

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Wohnbereich

Wohnbereich

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Badezimmer

Badezimmer

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Diele

Diele

RESERVIERT: Appartement mit Süd-Westbalkon in Zentrumslage! - Grundriss

Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-KT-356
  • Adresse
    87439 Kempten
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    114
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    105,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    19.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    177 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    177 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden. Falls Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, können wir Ihnen zudem den idealen Mieter vermitteln.

Die Wohnung liegt zentrumsnah und ist trotzdem sehr ruhig. Von der Loggia aus genießen Sie Ruhe und haben einen schönen Blick in den Garten.

Im Wohnbereich finden Sie einen Teppichboden, während Badezimmer und Diele gefliest sind. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und der große Wohnbereich lässt Ihnen Raum für eigene Ideen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zugemietet werden. Im Haus stehen aktuell zudem mehrere Stellplätze zum Verkauf. Näheres auf Anfrage.

Im Preis inbegriffen sind die Kitchenette sowie ein kleines Kellerabteil mit ca. 3 m². Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle notwendigen Unterlagen und Protokolle zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.

1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.

Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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