VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge.

87448 Waltenhofen, Etagenwohnung zum Kauf

VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge. - verkauft

verkauft

VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge. - Ansicht

Ansicht

VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge. - Eingangsbereich

Eingangsbereich

VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge. - Wohnzimmer

Wohnzimmer

VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge. - Diele, Flur

Diele, Flur

VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung zum verlieben in Waltenhofen-Hegge. - Badezimmer

Badezimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-RS-208
  • Objekttypen
  • Adresse
    87448 Waltenhofen
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    309,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    17.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    103.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit geschickter Raumaufteilung in Waltenhofen-Hegge (Industriestraße, vorm. Nestléstraße).

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage Sonnenhof.

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Abgetrennte Küche
- Drei Schlafzimmer
- Weiterer Balkon zur Nordseite mit Zugang von 2 Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Garderobe im Eingangsbereich
- Großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz sind inklusive

Wichtig: Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher nur bedingt zur Eigennutzung.

Super Preis-/Leistungsverhältnis! Am besten gleich anrufen!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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