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87448 Waltenhofen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IP-RS-208
  • Objekttypen
  • Adresse
    87448 Waltenhofen
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    309,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit geschickter Raumaufteilung in Waltenhofen-Hegge (Industriestraße, vorm. Nestléstraße).

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage Sonnenhof.

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Abgetrennte Küche
- Drei Schlafzimmer
- Weiterer Balkon zur Nordseite mit Zugang von 2 Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Garderobe im Eingangsbereich
- Großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz sind inklusive

Wichtig: Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher nur bedingt zur Eigennutzung.

Super Preis-/Leistungsverhältnis! Am besten gleich anrufen!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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BesichtigungsterminAnrufGesprächsterminExposé per E-MailExposé per Post (2-3 Tage)



Ich bin mit einer telefonischen Kontaktaufnahme bezüglich meiner Anfrage einverstanden. Diese Einverständniserklärung kann ich jederzeit schriftlich widerrufen.


Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.


Ich möchte, dass die ImmoProfis vor Ende der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt. (Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

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