Wohn- und Geschäftshaus in Immenstadt

Dieses Anwesen wurde im Jahr 1966 als Skifabrik erbaut. Ab 1984 wurde das Haus vom aktuellen Eigentümer erworben und in eine Wohn- und Geschäftshaus umgewandelt. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss entstanden 16 Wohnungen, davon 9 Maisonette-Wohnungen mit Dachterrasse.

Das Erdgeschoss beinhaltet eine ca. 850 m² große Gewerbefläche (ehemals Sanitär-Fachhandel) sowie 2 weitere Wohnungen und den Heizungsraum.

Im 1. Obergeschoss finden sich insgesamt 9 weitere Wohnungen in unterschiedlicher Größe (ca. 31,34 m² bis ca. 200 m²). Des Weiteren finden sich auf dieser Etage noch Kellerersatzräume für die Wohnungen.

Notwendige Sanierungen:

- Austausch der alten Holzfenster
- Austausch der Holzfassade im Dachgeschoss
- Flachdachabdichtungen erneuern
- Renovierungsarbeiten in diversen Wohnungen
- Entrümpelung und Renovierung der Gewerbeeinheit
- diverse Entrümpelungsarbeiten in und um das Haus

Näheres auf Anfrage und im persönlichen Gespräch.

Der Energieausweis ist beauftragt!

Immenstadt liegt im südwestlichen Bayern zwischen Kempten im Norden und Sonthofen im Süden und ist die einzige Stadt im Oberallgäu mit historischem Ortskern. Die Stadt, deren Ortskern auf 728 Meter über dem Meeresspiegel liegt, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Südlich der Stadt ragen die Berge Mittagberg (1.451 Meter über dem Meeresspiegel und das Immenstädter Horn (1.490 Meter) auf. Viele, oft liebevoll restaurierte Häuser können in Immenstadt betrachtet werden. Eine Seltenheit ist auch das Stadtschloss am Marienplatz. Dieses Anwesen liegt am südlichen Ortsausgang in Richtung Blaichach/Gunzesried.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

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