Gewerbeeinheit für Online- oder Einzelhandel in Traumlage - Büro, Lager, Versand - Nur zu Mieten!
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Diese außergewöhnlichen Gewerbeflächen bieten Unternehmen, die Wert auf ein gesundes und nachhaltiges Arbeitsumfeld legen, eine besondere Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude wurde in hochwertiger Vollholzbauweise und mit höchstem Anspruch an Baubiologie und Ökologie errichtet und als Vital-Energie-Gebäude zertifiziert.
Zur Vermietung stehen vier Büroräume sowie ein großzügiger Raum, der sich beispielsweise hervorragend für Versand, Warenabwicklung, Kommissionierung oder als zusätzlicher Arbeitsbereich eignet. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Onlinehändler, Heilpraktiker, EDV- und IT-Unternehmen, Softwareentwickler sowie Unternehmen aus dem Umfeld von Gesundheit, Nachhaltigkeit und ökologischem Wirtschaften an.
Besonders interessant ist die flexible Erweiterungsmöglichkeit: Je nach individuellem Bedarf können zusätzlich Lagerflächen im Hochregallager oder im Untergeschoss angemietet werden. Dadurch lässt sich die benötigte Nutzfläche flexibel an das jeweilige Geschäftsmodell und den tatsächlichen Bedarf anpassen.
Ein weiterer Vorteil sind die großzügigen Außenflächen mit rund 16 Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden. Kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit sorgen damit auch im täglichen Geschäftsbetrieb für einen hohen praktischen Nutzen. Die Einbauküche und diverses Inventar werden bei Bedarf überlassen.
Gesucht werden idealerweise Mieter, die einen echten Bezug zu Ökologie, Baubiologie, Nachhaltigkeit sowie gesundem Leben und Arbeiten haben und die besondere Philosophie des Hauses mittragen.
Hier entsteht damit mehr als nur ein Arbeitsplatz: ein außergewöhnliches Umfeld für Unternehmen, die gesund, nachhaltig und zukunftsorientiert arbeiten möchten.
Moosbach bei Sulzberg liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberallgäus und unmittelbar am idyllischen Rottachsee. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und ein außergewöhnlich hoher Freizeitwert zu einer besonderen Wohnlage. Spaziergänge am See, ausgedehnte Radtouren, Baden im Sommer oder einfach der Blick über die Allgäuer Landschaft - vieles beginnt direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig ist Moosbach angenehm gut erreichbar. Über das regionale Straßennetz gelangen Sie schnell nach Sulzberg und weiter nach Kempten. Über die B 19 und die A 980 besteht eine komfortable Anbindung an die A 7 sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
So bietet Moosbach das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite einer naturnahen Allgäuer Lage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zu den wichtigen Verkehrswegen.
Ein Ort für Unternehmer, die diese besondere Lebensqualität nicht nur in ihrer Freizeit, sondern auch im Arbeitsalltag erleben möchten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 29.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 8.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.
Besichtigung:
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.
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Telefax: 004983196066220
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