Objektdaten
Ort:
87509 Immenstadt
Zimmer:
4
Wohnfläche:
131 m²
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss, direkt über der Tiefgarageneinfahrt. Sie können als Büro oder 4- bis 5-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und in solider Ziegelbauweise ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Aktuell wird das Büro nicht mehr genutzt, so dass eine Übergabe sofort möglich ist und mit dem Umbau begonnen werden kann. Der im Exposé gezeigte Grundriss ist ein Vorschlag. Der Umbau zur Wohnung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Räumlichkeiten werden im aktuellen Zustand verkauft! Im Kaufpreis sind zwei private Tiefgaragen-Stellplätze im Parkhaus "Bräuhausplatz" enthalten. Für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung
Immenstadt liegt im südwestlichen Bayern zwischen Kempten im Norden und Sonthofen im Süden und ist die einzige Stadt im Oberallgäu mit historischem Ortskern. Die Stadt, deren Ortskern auf 728 Meter über dem Meeresspiegel liegt, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus. Südlich der Stadt ragen die Berge Mittagberg (1.451 Meter über dem Meeresspiegel und das Immenstädter Horn (1.490 Meter) auf. Viele, oft liebevoll restaurierte Häuser können in Immenstadt betrachtet werden. Eine Seltenheit ist auch das Stadtschloss am Marienplatz. Immenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hat ca. 14.000 Einwohner. Über die B19 erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Allgäu-Metropole Kempten sowie die Ausflugsziele rund um Oberstdorf. Die Wohnung liegt direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Immenstadt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Ideal für Pendler und große Familien. Achtung: Es ist mit erhöhtem Geräuschpegel bei offenem Fenster zu rechnen!