Objektdaten
Ort:
87435 Kempten
Zimmer:
2
Wohnfläche:
84 m²
Wohnung Kempten Stuibenweg
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Maisonettwohnung liegt in einer Wohnanlage, unweit des Kemptner Zentrums, im Haubenschloss. Der Wohnungseingang befindet sich im 2. Obergeschoss und ist durch eine Wendeltreppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Hinter der Eingangstür eröffnet sich der Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche und dem ersten Südbalkon. Im gesamten Bereich wurden Fliesen verlegt. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Über eine Wendeltreppe kommt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das innenliegende Bad. Der Wohnbereich ist sehr geräumig, so dass hier auch ein kleiner Arbeitsplatz noch untergebracht werden kann. Auch auf dieser Etage gibt es einen Südbalkon. Dieser ist etwas größer als der auf der unteren Etage. Im Wohnbereich wurden ebenfalls Fliesen verlegt, was wegen dem Schwedenofen sehr vorteilhaft ist. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem kann hier auch die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum Jahresende frei, so dass sowohl eine Selbstnutzung als auch eine Kapitalanlage in Frage kommen.

Lagebeschreibung
Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus. Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt. 1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus. Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Kemptens, dem Haubenschloss.