Objektdaten
Ort:
87435 Kempten
Zimmer:
6
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
174 m²
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt werden. Hier besteht bei entsprechenden Investitionen eine Steigerung der Mieteinnahmen. Das Erdgeschoss steht leer. Das Lager im Erdgeschoss des Gebäudes könnte noch zusätzlich zu Wohnraum umgebaut werden, so dass hier eine ca. 70 m² große Wohnung entstehen könnte. Der Keller ist aufgrund von Oberflächen- und Grundwasser feucht, so dass eine Versiegelung bzw. Drainage erforderlich ist. Im Hof befinden sich eine Garage und ein Außenstellplatz.

Lagebeschreibung
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde Anfang 1900 erbaut und befindet sich unweit der Fußgängerzone von Kempten.