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2-Zimmer-Etagenwohnung zu vermieten - Wärmepumpe und barrierefrei mit Aufzug!

Ansicht Süd-Ost

939,50 €

Ansicht Süd-West

Wohnen und Essen

Kochen und Essen

Kochen und Flur

Wohnen

Schlafen

Duschbad

Aufzug Treppenhaus

Kellerabteile

Waschmaschinenanschlüsse

Trockenraum

Heizung und Warmwasserspeicher

Außenstellplatz

Grundriss WE 4

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87474 Buchenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. IP-KT-593

Wohnfläche (ca.) 75,16 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 939,50 €

Informationen

Baujahr

2022

Nutzfläche (ca.)

7 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

nur Nichtraucher

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.224,50 €

Kaution

2.818,50 €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 35,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

01.04.2026

Im 1. Obergeschoss liegt diese Etagenwohnung (WE 4). Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen für wohlige und bezahlbare Wärme.

Der ca. 41 m² große Wohnraum bietet viel Platz für Küche, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Im Badezimmer finden Sie neben einem Waschtisch mit Unterschrank die begehbare Dusche mit Brausegarnitur und Regendusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC mit Waschbecken bietet zudem Platz für einen größeren Schrank. Ergänzt wird das Raumangebot vom Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und zwei Kleiderschränke.

Im Untergeschoss finden Sie das eigene Kellerabeil mit ca. 7 m² sowie einen Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Alternativ können Sie auch hier Waschmaschine und Trockner aufstellen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außen-Stellplatz (35 EUR monatlich) zur Verfügung.

Buchenberg liegt ca. 895 Meter über dem Meeresspiegel mit einem herausragenden Blick in die Allgäuer Bergwelt. Schule, Kindergarten sowie diverse öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich vorhanden. Auch die Nahversorgung mit Lebensmitteln und sonstigen Dingen für den täglichen Bedarf ist gewährleistet.

Buchenberg liegt an der ehemaligen Bahnlinie Kempten-Isny. Kempten liegt ca. 10 Minuten in östlicher Richtung, Isny ca. 20 Minuten in westlicher Richtung entfernt. Buchenberg ist ein Mekka für Sportbegeisterte. Viele Wanderwege, Freizeitanlagen und mehrere Ski-Lifte bieten für jeden Geschmack genau das Richtige!

Naturbegeisterte finden hier wunderschöne Bergmischwälder, eiszeitliche Moore und viele weitere geologische Kostbarkeiten. Besonders erwähnenswert ist der Eschacher Weiher, der ein außergewöhnliches Bergpanorama bietet.

Diese Wohnanlage liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Ortskern von Buchenberg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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