Gemütliches Appartment im Souterrain eines Einfamilienhauses mit eigenem Zugang

Einliegerwohnung

500,- €

Kochen Essen

Kochen Garderobe

Schlafen

Wohnen Schlafen

Wohnen und Essen

Bad

Grundriss

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Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

87724 Ottobeuren, Johann-Sebastian-Bach-Str. 14

Objektdaten

Objekt-Nr. IP-KT-728

Wohnfläche (ca.) 63 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 500,- €

Informationen

Baujahr

2005

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

nur Nichtraucher

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

700,- €

Kaution

1.500,- €

Anzahl Etagen

Badezimmer

möbliert

teil möbliert

verfügbar ab

09.04.2026

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2005 in solider Ziegelbauweise erstellt.

Die hier angebotene Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain des Hauses mit eigenem Zugang. Sie wurde im Jahr 2024 mit einer modernen Fußbodenheizung und einem sehr schönen Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet. Ein weitläufiger Lichtgraben und großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Dieses Apartment bietet Wohnen/Essen/Schlafen in einem Raum sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Die integrierte Einbauküche wird für die Mietzeit unentgeltlich überlassen.

Es sind aber ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld des Hauses vorhanden.

Internet/Telefon sowie Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten!

Achtung: Nur Nichtraucher und keine Haustiere!

Eingebettet in die sanften Hügel und saftig grünen Weiden des Unterallgäus liegt das malerische Städtchen Ottobeuren. Das Herzstück von Ottobeuren bildet zweifellos das eindrucksvolle Kloster Ottobeuren, ein architektonisches Meisterwerk barocker Pracht. Die prachtvollen Fresken und Stuckaturen der Kirche erzählen von einer reichen Vergangenheit, während die Ruhe der Klosteranlage zum Innehalten und Verweilen einlädt.

Zahlreiche Firmen haben in Ottobeuren Ihren Sitz. Durch die beiden Autobahnanschlüsse zur A 7 in Wolfertschwenden, bzw. zur A 96 in Memmingen, ist der Ort zudem perfekt angebunden und auch für Pendler ein idealer Standort.

Dieses Anwesen liegt sehr ruhig in bester Lage von Ottobeuren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 97.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ansprechpartner

Herr Klaus Tabery

Telefon: 004983196066211
Telefax: 004983196066220
klaus.tabery@die-immoprofis.com