Premiumwohnen mit Aufzug, TG-Stellplatz und phantastischem Alpenpanorama

Ausblick vom Süd-Balkon

1.680,- €

Grundriss

Ausblick vom Süd-Balkon

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

87435 Kempten

Objektdaten

Objekt-Nr. IP-KT-795

Wohnfläche (ca.) 105,50 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.680,- €

Informationen

Baujahr

1979

Nutzfläche (ca.)

15,50 m²

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

nur Nichtraucher

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

330,- €

Warmmiete (ca.)

2.100,- €

Kaution

5.040,- €

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 90,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

01.06.2026

Bestlage am Franzosenbauer!

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit herrlichem Blick in die Allgäuer Bergwelt.

Aufzug, Tiefgarage, großer Kellerraum, 2 Balkone, Gäste-WC, KNX-Steuerung mit dimmbaren Deckenspots in der gesamten Wohnung,

Frei ab 1.6.2026!

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 70.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als DIE Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter "Forum Allgäu" bieten alles, was das Herz begehrt.

Über die Autobahnen A7, A980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 sind Sie verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Allgäu-Airport in Memmingen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Ansprechpartner

Vermietungscenter Sontheim & Tabery GbR

Telefon: 00498319606620
Telefax: 004983196066220
raffaela.freudling@die-immoprofis.com