Marktbericht 2026
87534 Oberstaufen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in 87534 Oberstaufen?
Kaufpreise Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser im heilklimatischen Kurort Oberstaufen beläuft sich über alle Altersklassen hinweg auf hohe 742.125 EUR. Ein Blick auf die verschiedenen Baujahresklassen verdeutlicht die ausgeprägte Preisstruktur in dieser Premiumlage des Allgäus.
Häuser mit einem Baujahr bis 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 410.000 EUR, erzielen im Mittel ca. 700.000 EUR und erreichen im gehobenen Bereich ca. 720.000 EUR. Bei den Nachkriegsbauten der Epoche von 1949 bis 1968 liegt der Einstieg bei ca. 400.000 EUR, während sich der Mittelwert bei ca. 600.000 EUR einpendelt und Spitzenobjekte bis zu 730.000 EUR erzielen.
Als teuerste und exklusivste Klasse präsentieren sich Häuser aus den Baujahren 1969 bis 1994. Hier liegt der Einstieg bei ca. 740.000 EUR, der Durchschnitt bei rund 930.000 EUR und Spitzenimmobilien erreichen beachtliche Höchstwerte von bis zu 1.090.000 EUR. Demgegenüber weisen moderne Häuser ab dem Baujahr 1995 ein wieder etwas kompakteres Gefüge auf. Der Einstieg beginnt bei ca. 600.000 EUR, im mittleren Standard werden ca. 750.000 EUR fällig und die Spitze schließt bei ca. 820.000 EUR ab.
Häuser mit einem Baujahr bis 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 410.000 EUR, erzielen im Mittel ca. 700.000 EUR und erreichen im gehobenen Bereich ca. 720.000 EUR. Bei den Nachkriegsbauten der Epoche von 1949 bis 1968 liegt der Einstieg bei ca. 400.000 EUR, während sich der Mittelwert bei ca. 600.000 EUR einpendelt und Spitzenobjekte bis zu 730.000 EUR erzielen.
Als teuerste und exklusivste Klasse präsentieren sich Häuser aus den Baujahren 1969 bis 1994. Hier liegt der Einstieg bei ca. 740.000 EUR, der Durchschnitt bei rund 930.000 EUR und Spitzenimmobilien erreichen beachtliche Höchstwerte von bis zu 1.090.000 EUR. Demgegenüber weisen moderne Häuser ab dem Baujahr 1995 ein wieder etwas kompakteres Gefüge auf. Der Einstieg beginnt bei ca. 600.000 EUR, im mittleren Standard werden ca. 750.000 EUR fällig und die Spitze schließt bei ca. 820.000 EUR ab.
Kaufpreise Wohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen im beliebten Kurort Oberstaufen beläuft sich auf 4.363 EUR/m². Die Analyse zeigt eine stabile Wertentwicklung mit einem signifikanten Preissprung bei den modernsten Objekten.
Wohnungen bis Baujahr 1948 weisen einen Einstiegspreis von ca. 3.350 EUR/m² auf, erzielen im Mittel ca. 3.500 EUR/m² und erreichen in der Spitze ca. 4.300 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 steigen die Preise leicht an: Der Einstieg liegt bei ca. 3.450 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 4.050 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 4.500 EUR/m². Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 bewegen sich in einem sehr ähnlichen Spektrum zwischen ca. 3.600 EUR/m² im Einstieg, ca. 3.950 EUR/m² im Mittel und ca. 4.400 EUR/m² im gehobenen Segment.
Den mit Abstand teuersten Sektor bilden moderne Eigentumswohnungen ab dem Baujahr 1995. Hier liegt bereits der Einstiegspreis bei stolzen 4.950 EUR/m². Im Durchschnitt werden ca. 5.850 EUR/m² fällig, während erstklassige Spitzenobjekte in dieser modernen Klasse herausragende Quadratmeterpreise von bis zu 6.950 EUR/m² erzielen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 weisen einen Einstiegspreis von ca. 3.350 EUR/m² auf, erzielen im Mittel ca. 3.500 EUR/m² und erreichen in der Spitze ca. 4.300 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 steigen die Preise leicht an: Der Einstieg liegt bei ca. 3.450 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 4.050 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 4.500 EUR/m². Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 bewegen sich in einem sehr ähnlichen Spektrum zwischen ca. 3.600 EUR/m² im Einstieg, ca. 3.950 EUR/m² im Mittel und ca. 4.400 EUR/m² im gehobenen Segment.
Den mit Abstand teuersten Sektor bilden moderne Eigentumswohnungen ab dem Baujahr 1995. Hier liegt bereits der Einstiegspreis bei stolzen 4.950 EUR/m². Im Durchschnitt werden ca. 5.850 EUR/m² fällig, während erstklassige Spitzenobjekte in dieser modernen Klasse herausragende Quadratmeterpreise von bis zu 6.950 EUR/m² erzielen.
Mietpreise Wohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen im heilklimatischen Kurort Oberstaufen liegt über alle Altersklassen hinweg bei 12,23 EUR/m². Die Analyse zeigt ein sehr stabiles und ausgeglichenes Preisgefüge mit geringen Abweichungen zwischen den einzelnen Epochen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Preissegment bei ca. 10,80 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 12,10 EUR/m² und erreichen im gehobenen Bereich rund 13,70 EUR/m². In der Baujahresklasse von 1949 bis 1968 liegt der Einstieg bei ca. 10,10 EUR/m², während sich der Durchschnitt bei ca. 12,00 EUR/m² einpendelt und Spitzenobjekte bis zu 12,50 EUR/m² erreichen.
Bei den Baujahren von 1969 bis 1994 bewegen sich die Mietpreise im Einstieg bei ca. 11,20 EUR/m², steigen im Mittel auf ca. 12,10 EUR/m² und schließen im Spitzensegment bei ca. 13,80 EUR/m² ab. Moderne Mietwohnungen ab dem Baujahr 1995 weisen einen Einstiegspreis von ca. 10,20 EUR/m² auf. Der Durchschnitt liegt bei ca. 12,60 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse Höchstwerte von bis zu 13,80 EUR/m² erzielen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Preissegment bei ca. 10,80 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 12,10 EUR/m² und erreichen im gehobenen Bereich rund 13,70 EUR/m². In der Baujahresklasse von 1949 bis 1968 liegt der Einstieg bei ca. 10,10 EUR/m², während sich der Durchschnitt bei ca. 12,00 EUR/m² einpendelt und Spitzenobjekte bis zu 12,50 EUR/m² erreichen.
Bei den Baujahren von 1969 bis 1994 bewegen sich die Mietpreise im Einstieg bei ca. 11,20 EUR/m², steigen im Mittel auf ca. 12,10 EUR/m² und schließen im Spitzensegment bei ca. 13,80 EUR/m² ab. Moderne Mietwohnungen ab dem Baujahr 1995 weisen einen Einstiegspreis von ca. 10,20 EUR/m² auf. Der Durchschnitt liegt bei ca. 12,60 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse Höchstwerte von bis zu 13,80 EUR/m² erzielen.