Marktbericht 2026
87561 Oberstdorf
Wie hoch sind die Immobilienpreise in 87561 Oberstdorf?
Kaufpreise Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser im weltbekannten Kur- und Wintersportort Oberstdorf liegt bei beachtlichen 896.625 EUR. Diese exklusive Premiumlage im Allgäu spiegelt sich in einem sehr hohen Preisniveau über alle Baujahre hinweg wider.
Häuser mit Baujahr bis 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 470.000 EUR, erzielen im Mittel ca. 710.000 EUR und erreichen im Spitzenbereich ca. 890.000 EUR. Bemerkenswert teuer präsentieren sich Objekte der Epoche 1949 bis 1968. Hier liegt der Einstieg bei ca. 780.000 EUR, während der Mittelwert ca. 1.010.000 EUR beträgt und Spitzenobjekte bis zu 1.560.000 EUR erreichen, was oft auf exklusive Lagen und große Grundstücke zurückzuführen ist.
Häuser der Baujahre 1969 bis 1994 stellen mit einem Einstieg von ca. 510.000 EUR, einem Mittelwert von ca. 640.000 EUR und Spitzenwerten von ca. 790.000 EUR das moderateste Segment dar. Einen massiven Sprung verzeichnen moderne Häuser ab dem Baujahr 1995. Hier liegt bereits der Einstieg bei ca. 1.050.000 EUR. Im Durchschnitt werden ca. 1.190.000 EUR fällig und Top-Objekte erreichen Höchstwerte von ca. 1.440.000 EUR.
Häuser mit Baujahr bis 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 470.000 EUR, erzielen im Mittel ca. 710.000 EUR und erreichen im Spitzenbereich ca. 890.000 EUR. Bemerkenswert teuer präsentieren sich Objekte der Epoche 1949 bis 1968. Hier liegt der Einstieg bei ca. 780.000 EUR, während der Mittelwert ca. 1.010.000 EUR beträgt und Spitzenobjekte bis zu 1.560.000 EUR erreichen, was oft auf exklusive Lagen und große Grundstücke zurückzuführen ist.
Häuser der Baujahre 1969 bis 1994 stellen mit einem Einstieg von ca. 510.000 EUR, einem Mittelwert von ca. 640.000 EUR und Spitzenwerten von ca. 790.000 EUR das moderateste Segment dar. Einen massiven Sprung verzeichnen moderne Häuser ab dem Baujahr 1995. Hier liegt bereits der Einstieg bei ca. 1.050.000 EUR. Im Durchschnitt werden ca. 1.190.000 EUR fällig und Top-Objekte erreichen Höchstwerte von ca. 1.440.000 EUR.
Kaufpreise Wohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen im weltbekannten Kur- und Wintersportort Oberstdorf liegt bei beachtlichen 6.410 EUR/m². Diese exklusive Premiumlage im Allgäu zeigt über fast alle Baujahresklassen hinweg ein enorm hohes Preisniveau.
Eigentumswohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 3.900 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 4.800 EUR/m² und erreichen im Spitzenbereich ca. 5.100 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 steigen die Preise deutlich an: Der Einstieg liegt bei ca. 5.900 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 6.400 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 7.600 EUR/m². Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 bewegen sich auf einem noch höheren Niveau zwischen ca. 6.100 EUR/m² im Einstieg, ca. 7.250 EUR/m² im Mittel und ca. 7.900 EUR/m² in der Spitze.
Die modernsten Objekte ab dem Baujahr 1995 weisen ebenfalls extrem hohe Preise auf. Der Einstieg im einfachen Segment liegt bei ca. 6.700 EUR/m². Im Durchschnitt zahlen Käufer hier ca. 7.150 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse Höchstwerte von bis zu 7.700 EUR/m² erreichen.
Eigentumswohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 3.900 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 4.800 EUR/m² und erreichen im Spitzenbereich ca. 5.100 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 steigen die Preise deutlich an: Der Einstieg liegt bei ca. 5.900 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 6.400 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 7.600 EUR/m². Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 bewegen sich auf einem noch höheren Niveau zwischen ca. 6.100 EUR/m² im Einstieg, ca. 7.250 EUR/m² im Mittel und ca. 7.900 EUR/m² in der Spitze.
Die modernsten Objekte ab dem Baujahr 1995 weisen ebenfalls extrem hohe Preise auf. Der Einstieg im einfachen Segment liegt bei ca. 6.700 EUR/m². Im Durchschnitt zahlen Käufer hier ca. 7.150 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse Höchstwerte von bis zu 7.700 EUR/m² erreichen.
Mietpreise Wohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen im renommierten Kur- und Wintersportort Oberstdorf liegt über alle Altersklassen hinweg bei hohen 13,37 EUR/m². Die Analyse zeigt eine lebendige Mietpreisdynamik mit ausgeprägten Spitzenwerten in den verschiedenen Baujahresklassen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Preissegment bei ca. 9,60 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 11,00 EUR/m² und erreichen im Spitzenbereich ca. 13,20 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 zieht das Mietpreisniveau deutlich an: Der Einstieg liegt hier bei ca. 11,40 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 14,50 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 16,10 EUR/m².
Eine sehr ähnliche Verteilung weisen Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 auf. Einfache Wohnungen kosten hier ca. 11,30 EUR/m², während das mittlere Segment bei ca. 13,80 EUR/m² liegt und gehobene Objekte in der Spitze Höchstwerte von bis zu 16,90 EUR/m² erzielen. Moderne Wohneinheiten ab dem Baujahr 1995 weisen einen Einstiegspreis von ca. 13,10 EUR/m² auf. Im Durchschnitt zahlen Mieter ca. 14,00 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse bis zu 15,60 EUR/m² erreichen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Preissegment bei ca. 9,60 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 11,00 EUR/m² und erreichen im Spitzenbereich ca. 13,20 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 zieht das Mietpreisniveau deutlich an: Der Einstieg liegt hier bei ca. 11,40 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 14,50 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 16,10 EUR/m².
Eine sehr ähnliche Verteilung weisen Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 auf. Einfache Wohnungen kosten hier ca. 11,30 EUR/m², während das mittlere Segment bei ca. 13,80 EUR/m² liegt und gehobene Objekte in der Spitze Höchstwerte von bis zu 16,90 EUR/m² erzielen. Moderne Wohneinheiten ab dem Baujahr 1995 weisen einen Einstiegspreis von ca. 13,10 EUR/m² auf. Im Durchschnitt zahlen Mieter ca. 14,00 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse bis zu 15,60 EUR/m² erreichen.