Marktbericht 2026
87527 Sonthofen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in 87527 Sonthofen?
Kaufpreise Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Sonthofen beläuft sich über alle Altersklassen hinweg auf 639.375 EUR. Die Marktdaten zeigen ein kontinuierlich ansteigendes und sehr wertstabiles Preisgefüge. Häuser aus der Baualtersklasse bis 1948 weisen im einfachen Preissegment einen Einstiegspreis von ca. 460.000 EUR auf, steigen im Durchschnitt (Mittel) auf ca. 500.000 EUR und erreichen im gehobenen Segment rund 720.000 EUR. Bei den Nachkriegshäusern der Epoche von 1949 bis 1968 startet das Preisniveau im Einstieg bei ca. 500.000 EUR, während sich der Mittelwert und die Spitze in dieser Kategorie bei sehr ausgeglichenen ca. 630.000 EUR einpendeln.
Bei den Baujahren von 1969 bis 1994 liegt der Einstiegspreis im einfachen Segment bei ca. 550.000 EUR, klettert im Durchschnitt auf ca. 660.000 EUR und erzielt im Spitzenbereich ca. 740.000 EUR. Die modernsten Wohnhäuser ab dem Baujahr 1995 heben sich preislich ab und markieren das teuerste Segment. Einfache Objekte starten hier erst bei ca. 740.000 EUR, während der Durchschnittswert bei ca. 780.000 EUR liegt und exklusive Spitzenhäuser in dieser Klasse Höchstpreise von bis zu 800.000 EUR erreichen.
Bei den Baujahren von 1969 bis 1994 liegt der Einstiegspreis im einfachen Segment bei ca. 550.000 EUR, klettert im Durchschnitt auf ca. 660.000 EUR und erzielt im Spitzenbereich ca. 740.000 EUR. Die modernsten Wohnhäuser ab dem Baujahr 1995 heben sich preislich ab und markieren das teuerste Segment. Einfache Objekte starten hier erst bei ca. 740.000 EUR, während der Durchschnittswert bei ca. 780.000 EUR liegt und exklusive Spitzenhäuser in dieser Klasse Höchstpreise von bis zu 800.000 EUR erreichen.
Kaufpreise Wohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Sonthofen beläuft sich auf 4.271 EUR/m². Die Marktdaten zeigen ein solides Preisgefüge in den älteren Klassen und einen deutlichen Sprung bei den modernen Objekten.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Preissegment bei ca. 3.450 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 3.900 EUR/m² und erreichen im Spitzenbereich ca. 4.900 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 liegt das Preisniveau etwas niedriger: Der Einstieg beginnt bei ca. 3.200 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 3.600 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 4.300 EUR/m². Bei Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 bewegen sich die Preise zwischen ca. 3.650 EUR/m² im Einstieg, ca. 4.000 EUR/m² im Mittel und ca. 4.550 EUR/m² in der Spitze.
Die modernsten Objekte ab dem Baujahr 1995 weisen die höchsten Preise auf. Der Einstieg im einfachen Segment liegt bei ca. 4.700 EUR/m². Im Durchschnitt zahlen Käufer hier ca. 5.500 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser neueren Klasse Höchstwerte von bis zu 6.600 EUR/m² erreichen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Preissegment bei ca. 3.450 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 3.900 EUR/m² und erreichen im Spitzenbereich ca. 4.900 EUR/m². Bei der Nachkriegsära von 1949 bis 1968 liegt das Preisniveau etwas niedriger: Der Einstieg beginnt bei ca. 3.200 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 3.600 EUR/m² und Spitzenobjekte erreichen ca. 4.300 EUR/m². Bei Wohnungen der Baujahre 1969 bis 1994 bewegen sich die Preise zwischen ca. 3.650 EUR/m² im Einstieg, ca. 4.000 EUR/m² im Mittel und ca. 4.550 EUR/m² in der Spitze.
Die modernsten Objekte ab dem Baujahr 1995 weisen die höchsten Preise auf. Der Einstieg im einfachen Segment liegt bei ca. 4.700 EUR/m². Im Durchschnitt zahlen Käufer hier ca. 5.500 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser neueren Klasse Höchstwerte von bis zu 6.600 EUR/m² erreichen.
Mietpreise Wohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Sonthofen liegt über alle Altersklassen hinweg bei 11,95 EUR/m². Die Analyse zeigt eine sehr homogene Mietpreisstruktur mit interessanten Verschiebungen in den einzelnen Baualtersklassen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 9,30 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 9,90 EUR/m² und erreichen in der Spitze ca. 12,00 EUR/m². Überraschend stark präsentieren sich die Nachkriegsbauten der Epoche von 1949 bis 1968. Hier liegt der Einstieg bei ca. 11,10 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 12,20 EUR/m² und Spitzenobjekte in dieser Kategorie erzielen sogar bis zu 14,50 EUR/m².
Bei den Baujahren von 1969 bis 1994 bewegen sich die Preise im Einstieg bei ca. 10,60 EUR/m², pendeln sich im Mittel bei ca. 12,10 EUR/m² ein und schließen bei ca. 13,90 EUR/m² ab. Moderne Mietwohnungen ab dem Baujahr 1995 weisen einen Einstiegspreis von ca. 12,10 EUR/m² auf. Der Durchschnitt liegt bei ca. 13,50 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse Höchstwerte von bis zu 14,10 EUR/m² erzielen.
Wohnungen bis Baujahr 1948 starten im einfachen Segment bei ca. 9,30 EUR/m², erzielen im Mittel ca. 9,90 EUR/m² und erreichen in der Spitze ca. 12,00 EUR/m². Überraschend stark präsentieren sich die Nachkriegsbauten der Epoche von 1949 bis 1968. Hier liegt der Einstieg bei ca. 11,10 EUR/m², der Durchschnitt bei ca. 12,20 EUR/m² und Spitzenobjekte in dieser Kategorie erzielen sogar bis zu 14,50 EUR/m².
Bei den Baujahren von 1969 bis 1994 bewegen sich die Preise im Einstieg bei ca. 10,60 EUR/m², pendeln sich im Mittel bei ca. 12,10 EUR/m² ein und schließen bei ca. 13,90 EUR/m² ab. Moderne Mietwohnungen ab dem Baujahr 1995 weisen einen Einstiegspreis von ca. 12,10 EUR/m² auf. Der Durchschnitt liegt bei ca. 13,50 EUR/m², während erstklassige Wohnungen in dieser Klasse Höchstwerte von bis zu 14,10 EUR/m² erzielen.